アパート経営　引渡しについて

引渡しなどは、不動産屋からも指示がありますし、いろいろ手配してくれるので、そのとおりにしていればよいと思います。

私の時は、引渡しは、銀行で行いました。

銀行から融資が通帳に下りていますので、オーナーさんに手付金を差し引いた残金を振り込みで支払います。

他、

●　管理費の清算
●　管理会社への契約
●　固定資産税・都市計画税の清算
●　保証料の支払い
●　火災保険料の支払い
●　事務手数料の支払い
●　司法書士費用の支払い
●　仲介手数料の支払い
●　敷金を預かる

などなど、鍵ももらって、管理会社へ渡しました。
銀行や不動産屋によって、違いがあるかもしれません。

ついでに、その場で管理状況などを聞きたりしました。
掃除はどういていたか、リフォームはやったかなどなど。

引渡しが完了すれば、晴れて大家さんです！

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