■収益物件の種類・・・区分所有って何？

収益物件にはいろいろな種類の物件があります。

アパート（一棟）、 マンション（一棟）などの一棟売り。
この一棟というのはその名のとおり丸ごと建物一棟の販売を意味しています。

マンション（区分所有）というのもあります。この耳慣れない区分所有というのは、 建物の一室、マンションであれば、マンションの一室を購入するということです。

ざっと種類をあげてみると、

アパート（一棟）・・・アパートを丸ごと一棟
マンション（一棟）・・・マンションを丸ごと一棟
店舗付住宅（一棟） ・・・住宅の一部が店舗になっている物件一棟
店舗事務所（一棟） ・・・建物が事務所や店舗になっている物件一棟
ビル（一棟） ・・・ビルを丸ごと一棟
マンション（区分所有）・・・ マンションの一室を所有
店舗（区分所有） ・・・建物の店舗部分を所有
事務所（区分所有） ・・・建物の事務所部分を所有
店舗事務所（区分所有） ・・・建物の店舗と事務所部分を所有

と、いろいろな種類の収益用の物件があります。

アパートの区分所有というのはないのだろうか？ と思いましたが、似たようなのがありました。

収益物件としてではなく、住宅として売っていました。
テラスハウスというのを聞いたことありますでしょうか？
テラスハウスというのは、２階建て程度の一戸建て風の家が2軒以上連結して一つの建物になっているものです。その一室を「住宅」として、販売しているときがあります。私が発見した物件は１０００万くらいでした。
結構安いという印象でしたが、場所がイマイチでした。