アパート経営　物件の種類

■収益物件の種類・・・区分所有って何？

収益物件には様々な種類があります。

アパート（一棟）、マンション（一棟）などの一棟売り。
この一棟というのはその名のとおり丸ごと建物一棟の販売を意味しています。

マンション（区分所有）というのもあります。この耳慣れない区分所有というのは、建物の一室、マンションであれば、マンション一室のことです。

ざっと種類をあげてみますと、

アパート（一棟）・・・アパートを丸ごと一棟
マンション（一棟）・・・マンションを丸ごと一棟
店舗付住宅（一棟） ・・・住宅の一部が店舗になっている物件一棟
店舗事務所（一棟） ・・・建物が事務所や店舗になっている物件一棟
ビル（一棟） ・・・ビルを丸ごと一棟
マンション（区分所有）・・・マンションの一室を所有
店舗（区分所有） ・・・建物の店舗部分を所有
事務所（区分所有） ・・・建物の事務所部分を所有
店舗事務所（区分所有） ・・・建物の店舗と事務所部分を所有

などがあります。

もちろん、一戸建てやテラスハウス、2世帯住宅などを購入して賃貸にすることもできます。

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