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■ノンリコースローンとは ノンリコースローンとは、借り手の信用力を基準にする普通の融資（リコースローン）と違い、不動産の収益力を基準に融資を判断します。 そのため、資産のない方、お年寄りなど通常融資の難しい状況でも、購入する物件の信用力に基づいたアパートローンですので、融資が可能になります。 こちらは個人向けノンリコースローンを扱っている株式会社シノケンプロデュースのサイト →ノンリコ.jp ■収益還元法 欧米で主流になっている不動産鑑定評価の手法のひとつ。 不動産の運用によって得られると期待される収益＝賃料を基に価格を評価する方法です。 年間の賃料（厳密には賃料から諸経費を控除した純収益）を還元利回りで割ることで収益価格を出します。 収益還元法を取り入れた銀行は、収益力のある物件に対しては積極的に融資を行っているようです。
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