【賃貸物件】法人と契約する場合の保証会社と保証人

解決済

マンションの1室のオーナーです。
現在賃貸として募集中、法人契約希望が来ました。

法人契約が初めてなので質問です。
保証会社と連帯保証人を免除して欲しいと相談されました。
基本的に保証会社と連帯保証人は必須条件で募集しています。
どちらかを免除して欲しいと希望されていますが、法人契約されているオーナーさんはどのようにされているのでしょうか?
是非教えてください。

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No.106 | 投稿者:ももなな | 福岡 | カテゴリ:賃貸契約・違反

投稿日時:2015年06月14日 19:45

ご回答いただいたアドバイザーの皆さま、ありがとうございました。

回答

  • ベストアンサー

    本日休日出社しておりますのでお答えさせて頂きます。

    法人契約といっても、零細企業から上場企業まで様々です。

    会社の規模が大きければ大きい程、賃料支払いは安全で、入居者もきちんとしている
    方が住む場合が多くありますが、小さければ全く逆となります。

    設立年数・資本金・従業員数・業種などによりますので
    そのあたりを教えて頂かないとなんとも言えませんが
    上場企業はもちろん、資本金5000万円以上、従業員数50名以上で
    業種的に問題の無い中小企業なら、保証人も保証会社も不要かと思われます。


    Nマネジメント㈱

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