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築16年のアパートを売るか売らないか

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初めて質問させていただきます。長文ですがお許しください。

母が田舎にアパートを所有しており、16年間のローンが来月やっと終わります。今までは家賃は全て返済に充てておりました。
ありがたいことに今は満室で、これから家賃収入で暮らしていくのかと思い安堵していましたが、管理会社からは、築16年になると今後は修繕費用が馬鹿にならないと売るように強くすすめられています。今月中に契約したいという方がいるとのことですが、ローンを払い終えるタイミングで突然買い手が見つかると言うのも腑に落ちません。

過去に雨漏り、リフォーム代、しばらく入居者が見つからず家賃を下げた・・という苦い経験もあるため、母は大損だけど売ろうと思っているようです。

娘としては、今までローンを払い続けたのだから家賃収入で暮らさせてあげたいと思い、生前贈与で譲り受けて家賃は母に生活費として渡すことは出来ないか。
あるいは今回は売るのを見送るよう説得するか。。
はたまた今回売ってしまうか。。。
どうしたら今までの母の頑張りが報われるものか悩んでおりますが
今月中に決めてほしいと管理会社から言われて焦っております。

アドバイスをいただければ幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。

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No.116 | 投稿者:母がんばれ | 神奈川 | カテゴリ:税金・相続

投稿日時:2015年10月16日 18:37

ご回答いただいたアドバイザーの皆さま、ありがとうございました。

回答

  • ベストアンサー

    こんにちは日本AMサービスの堂下です。早速ですが、この様なケースは業者が売却をして手数料が欲しいという場合が多いので、売却を勧めるケースが多いです。重要なのは売却価格だと思います。相場よりも安く売ろうとしているなら何か業者さんの裏があると思っても良いかと思います。今お伝えできるのは、根拠のない言いなりは絶対にやめた方が良いです。せっかく我慢してローンを払い終わったわけですから、しっかり見極めて下さい。またこの様な事は物件の状況で大きく価格も売却の意思も変わるので、しっかりとした調査が必要です。

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    お礼
    ご回答ありがとうございました! 後悔しないよう、もう少し調べてみます。

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