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礼金の分割払いについて

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ご相談させて頂きます。

仲介業社より礼金を約2年の分割払いで家賃に毎月上乗せして払いたいという入居希望者がいるとの事で何とかならないかとの要望があったのですが、そもそもこのような事はよくあることなのでしょうか?私としては滞納などの問題が起きそうで不安感があります。ただ保証人をつけるとともに保証会社の家賃保証にも必ず加入させるので特に問題はないような事を担当者はいうのですが。

こういった場合、賃貸借契約を交わしても大丈夫でしょうか?
御教授いただけますようお願い致します!

また契約を交わした場合には契約書にはどのように記載すればよいのか、併せて御教授頂ければ幸いです!

宜しくお願い申し上げます!

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No.124 | 投稿者:やす | 兵庫 | カテゴリ:敷金礼金

投稿日時:2016年01月18日 19:04

ご回答いただいたアドバイザーの皆さま、ありがとうございました。

回答

  • ベストアンサー

    やすさま

    お答えさせて頂きますが、
    基本的な考え方から述べてみたく思います。

    礼金の本来の意味のことです。
    これの性格としては家賃の先払い、
    という意味合いがあります。

    その意味では今回の業者さんの、提案の目論見は別にして、
    礼金を家賃に上乗せ・分割するということ自体に
    違和感はありません。偶にあります。

    契約書記載についても、
    上乗せした家賃を記載するだけで問題はありません。
    強いて言えば、特に入居者さんから求められれば、
    礼金と家賃の内訳を特約条項に記載する程度で良いでしょう。

    参考になれば幸いです。

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    お礼
    イットウモン様 この度はご教授頂きまして誠にありがとうございました。 ご教授頂いた通り、特約事項に記載させて頂くことにさせていただきます。 いつもご教授頂きましてありがとうございます。

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