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契約書を紛失してしまい、引継ぎの不動産(?)にもない時は

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大家です。
父親の代から30年近く入居している方の賃貸契約書を紛失してしまいました。
父親が亡くなって10年くらいになりますが、手渡しで家賃を持ってくるため一か月分曖昧になっていたり、ペット禁止で猫を飼ったり、野良猫に餌をやったりとトラブル続きでした。

最悪の場合は出て行ってもらうことも考えており、契約書を探しましたがどこにもありません。
また、こちらの方の契約をお願いした不動産も父親の代の時に廃業しています。

他に取引のある不動産に問い合わせても引き継ぎはしていないとのことでしたが、
家賃の滞納がほかにもあったようで、この不動産を通して内容証明を送った書類が出てきました。
引き継ぎをしていない不動産が家賃の催促だけ引き受けたりするのでしょうか?

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No.128 | 投稿者:らら | 広島 | カテゴリ:入居者管理・トラブル

投稿日時:2016年02月24日 16:01

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  • 管理代行契約を結ばず仲介会社に頼んでいたのかもしれません。
    内容証明を持って確認してみてはいかがでしょうか。控えがあるかもしれません。

    控えがなく契約書紛失で必要であれば再作成すればよいでしょう。

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