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契約外駐車についての対処法

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契約外駐車について質問します。

アパート経営をしている者です。
管理はサブリースのため、建物と同じ大手不動産管理会社です。
先月半ばから特定の車両が、契約外の空き駐車スペースにほぼ毎日止まっています。地域性から周囲は一軒家が多く、ほぼアパートの住人と思われます。
証拠として写メを撮るようにしており、不動産管理会社に報告書を出しました。
管理会社は「まず文章で警告します」とのことでした。
当初は、うっかりもあるかと思っていましたが、だんだん腹が立ってきました。
人の土地に勝手に車を止めて、他の住民はお金を払ってるんですから不公平ですよね?

質問
文章を出しても、駐車が止まらない場合不動産管理会社にどのように動いてもらうべきでしょうか?1ケ月分の賃料もらいたいです。
自分で陸運局でナンバーから所有者見つけてやろうかとも思っています。

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No.92 | 投稿者:komakoma | 広島 | カテゴリ:賃貸契約・違反

投稿日時:2015年02月08日 18:29

ご回答いただいたアドバイザーの皆さま、ありがとうございました。

回答

  • ベストアンサー

    私は会社の駐車場に勝手に違法駐車してたので、
    鉄パイプで柵を作り警告の違約金2万円払ってくださいと
    ワイパーに文面をはさめました。
    私自身もコインパークに止めましたし、相手の車を出せない様にしました。
    何時間かして事務所に本人がのこのこと現れたので、2万円払いなさいと言ったら持ってきました。
    あまりにもかわいそうだったので、1万円だけ返してやったら二度と止めなくなりました。

    警察も連絡はしますが、それ以上は注意もしてくれません。
    自分の駐車場なので他の方に迷惑がかからなければ、
    やってもいいのではないでしょうか?

    但し、車を傷つけたりする場合はまずいのでご注意
    ください。

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    お礼
    功史朗建設株式会社様 アドバイスありがとうございました。 報告書を管理会社に2回提出したところで堪忍袋の緒が切れて、「自己防衛で勝手に所有者割り出し請求するぞ!」と管理会社に強く出ました。 のぼりを立てるコンクリートブロックにパイロンをかぶせたものを設置してくれました。

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