アパート経営情報サイト 大家さんドットコム


新着お悩み一覧

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  • 礼金の分割払いについて
    解決済
    ご相談させて頂きます。 仲介業社より礼金を約2年の分割払いで家賃に毎月上乗せして払いたいという入居希望者がいるとの事で何とかならないかとの要望があったのですが、そもそもこのよう…
    投稿者:やす    2016.01.18  |  回答件
    カテゴリ:敷金礼金
  • 火災保険と地震保険など
    受付中
    戸建ての賃貸経営を考えています。その際、気になるのが火災や地震などの災害です。その時のために保険に入ろうとは思いますが、どのような保険がどのくらいの費用で入れるのか知りたいです。よろ…
    投稿者:ウィル    2015.12.11  |  回答件
    カテゴリ:災害・保険
  • 自転車保有台数の制限について
    解決済
    初めてご相談させて頂きます。 ファミリータイプの大家をしているのですが、自転車置場が自転車や原付バイクで溢れかえってる状況で、一部は通路にまではみ出ている状態です。 この…
    投稿者:やす    2015.11.15  |  回答件
    カテゴリ:入居者管理・トラブル
  • アパートの無償譲渡に気をつけることを教えてください。必要なもの書類
    受付中
    質問させてください。 土地が自身所有でAさんに30年ほど貸してAさん所有のアパートを 建てて経営されてましたがこの度Aさんから建物を無償で譲渡したい という話がありました。 …
    投稿者:よね    2015.11.07  |  回答件
    カテゴリ:不動産投資全般
  • 築16年のアパートを売るか売らないか
    解決済
    初めて質問させていただきます。長文ですがお許しください。 母が田舎にアパートを所有しており、16年間のローンが来月やっと終わります。今までは家賃は全て返済に充てておりました。 …
    投稿者:母がんばれ    2015.10.16  |  回答件
    カテゴリ:税金・相続
  • rcマンション建設費について
    受付中
    大阪の約50坪の商業地域の土地に8階建て15戸程度のrcマンション建設を考えております。数社にお声掛けさせて頂いている状況ですが、建設費の坪単価はどの程度になるのでしょうか?インター…
    投稿者:フリーザ    2015.09.11  |  回答件
    カテゴリ:アパート建築
  • 広告を出す前の知人の紹介の不動産仲介料について
    受付中
    賃貸ではなくテナントを不動産会社と専従でお願いしていますが不動産会社等との契約書等はありません。 通常不動産の紹介で契約が決まった場合は、大家の私が一カ月分、借主様が一カ月分、…
    投稿者:リク    2015.09.03  |  回答件
    カテゴリ:賃貸契約・違反
  • 定額保証
    受付中
    賃貸住宅経営に関心があり、いくつかの企業(資料)を見ていて気になった所があり、教えていただければ幸いです。 シェアハウスという形の提案をされている企業の内容ですが、「30年間完…
    投稿者:がんばれニッポン    2015.08.09  |  回答件
    カテゴリ:収益物件購入
  • 不動産仲介業者が礼金を搾取
    解決済
    築25年の16戸マンションを相続しているオーナーです。 経営物件は私の実家で階上の一室に住んでいる母を管理人として 内覧、初期トラブル窓口、家賃持ち込みの住人からの徴収を任せて …
    投稿者:まいまい    2015.08.01  |  回答件
    カテゴリ:敷金礼金
  • 総合管理料等について
    受付中
    管理会社への毎月支払いの内容が 妥当かどうか、教えてください。 よろしくお願いします。 総合管理料、賃料+駐車場の3.5%と 賃料振込み手数料 を毎月管理会社へ支払って…
    投稿者:ちぇりんご    2015.07.15  |  回答件
    カテゴリ:管理会社

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