アパート経営情報サイト 大家さんドットコム

新着お悩み一覧

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  • 賃貸経営に向けてのご相談
    受付中
    初めてご相談させていただきます。 実家(両親)のご相談です。 実家が再開発事業計画の敷地になっている事に伴い、売却依頼の話があり、実家の土地や家を手放す事になっていきます。 …
    投稿者:がんばれニッポン    2015.07.04  |  回答件
    カテゴリ:不動産投資全般
  • 退去者への敷金返還について
    解決済
    小さな物件を(仮に)A社に委託して 賃貸収入をわずかながら得ておりました。 ところが 昨年6月にB社に経営を受け渡されることになり 我が家もB社と契約し直し現在に至りますが…
    投稿者:東海林    2015.06.17  |  回答件
    カテゴリ:敷金礼金
  • 【賃貸物件】法人と契約する場合の保証会社と保証人
    解決済
    マンションの1室のオーナーです。 現在賃貸として募集中、法人契約希望が来ました。 法人契約が初めてなので質問です。 保証会社と連帯保証人を免除して欲しいと相談されました。 …
    投稿者:ももなな    2015.06.14  |  回答件
    カテゴリ:賃貸契約・違反
  • 入居者の楽器演奏のトラブル
    解決済
    去年の春ごろ、隣室の楽器の音が迷惑であると苦情が入る。 「麻雀、楽器を禁じる」との記載もある貸室賃貸借契約書にサインをもらっている。 4度の注意を無視されている。 何を…
    投稿者:小林    2015.06.09  |  回答件
    カテゴリ:入居者管理・トラブル
  • アパート建て替えに際しての退去金
    解決済
    よろしくお願いいたします。 この度、築50年弱のアパートの建て替えを考え、店子さんの退去交渉を管理会社にお願いしてきました。 更新はしない旨をお伝えし、更に1年を待ったところで、…
    投稿者:ゆゆ    2015.05.07  |  回答件
    カテゴリ:入居者管理・トラブル
  • 70平米あたり土地にアパート建築
    受付中
    はじめまして。 70平米あたりの土地にアパート建築を検討しております。 高さとしては3階あたりまで建てられます。 土地は自分のものであり、建物だけを建てる感じになっておりま…
    投稿者:大家希望者    2015.04.20  |  回答件
    カテゴリ:アパート建築
  • 入居者が退室して部屋を見てみたら、3階の一部屋の床が傾いていた
    受付中
    15年住んでいた方が退出しました。 部屋を見てみたら3階の一部屋(4畳)の床が傾いて一部軋む音がしました。 床を直したいと思うのですが、いくらかかるんでしょか? またこ…
    投稿者:さりの    2015.04.08  |  回答件
    カテゴリ:リフォーム・修繕
  • ペット飼育の承諾書について
    受付中
    ご相談したい内容は、ペット飼育可能物件で飼育に関しての書面を取り交わそうと考えております。 内容は一般的なマナー等のことですが、その際にペットの写真貼付をしていただくことはどうでし…
    投稿者:まさ    2015.03.31  |  回答件
    カテゴリ:入居者管理・トラブル
  • きけんですよね?
    受付中
    頭金400万ローン借り入れ1600万で部屋数2つのアパート建設を提案されています。家賃は2部屋で合計9万です。金利上昇を考えずに、ローンの支払いが終わるのが約30年後頭金まで回収でき…
    投稿者:とも    2015.03.17  |  回答件
    カテゴリ:アパート建築
  • 突然の営業電話
    受付中
    ある日、突然の営業電話が、私の母宛にありました。 私の両親が岡山に所有しているアパートの空室対策として、旅行者などに日割りで宿泊してもらうことはできないか?と言う内容でした。相手は…
    投稿者:ジョコビッチ    2015.02.21  |  回答件
    カテゴリ:空室対策

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