アパート経営情報サイト 大家さんドットコム

新着お悩み一覧

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  • 賃料の値上げをしたい
    受付中
    東日本大震災のときに、3ケ月程無償で被災者の方に、アパートを提供しました。その後、引き続き住みたいとのことで契約を結びました。 災害にあわれた方の生活再建の意味も含めて、当初の家賃…
    投稿者:pokopoko12    2015.02.08  |  回答件
    カテゴリ:賃貸契約・違反
  • 契約外駐車についての対処法
    解決済
    契約外駐車について質問します。 アパート経営をしている者です。 管理はサブリースのため、建物と同じ大手不動産管理会社です。 先月半ばから特定の車両が、契約外の空き駐車スペー…
    投稿者:komakoma    2015.02.08  |  回答件
    カテゴリ:賃貸契約・違反
  • 団体信用生命保険
    受付中
    最近アパートの相続があり、銀行から新たな名義人の私に年齢的に団信に入れるがどうするか?と聞かれました。 質問させてください。 アパートやマンションの団信は得なのでしょうか? …
    投稿者:マツダ    2015.02.06  |  回答件
    カテゴリ:災害・保険
  • 管理会社の家賃の支払いの滞納について
    受付中
    現在、3件の収益物件を持っていて、その管理を昔から付き合いがある不動産屋さんにお願いしてあるのですが、ここ半年くらいちょっとづつ家賃の振込がいくらか滞っております。 2物件について…
    投稿者:けんけん    2015.02.03  |  回答件
    カテゴリ:管理会社
  • 管理会社の報告虚偽
    受付中
    大阪に住む高齢の両親が保有しているアパート1棟(20部屋)についての相談です。 アパートは岡山にあり、岡山の不動産会社に管理をお願いしています。 毎月、報告書が届き、家賃の振…
    投稿者:ショコラ    2015.01.29  |  回答件
    カテゴリ:管理会社
  • ルームシェアで4人の女性が戸建を借りる際、契約書はどうなる?
    受付中
    大家です。23区内に築50年の戸建(約120㎡)を所有しています。現在は空家です。躯体はしっかりしていて雨漏りは無いですが、内装したりガス給湯器などの設備を交換しないといけません。し…
    投稿者:トウキョウ    2015.01.07  |  回答件
    カテゴリ:賃貸契約・違反
  • はじめまして
    受付中
    杉並に66㎡程の実家があります私はすぐ近所に住んでおります 父が他界し現在は空き家状態なのですが建て替えを検討中です 築50年程の物件で土地は借地になります 祖父の時代に新…
    投稿者:はるとげ    2014.09.24  |  回答件
    カテゴリ:アパート建築
  • 無職でアパート経営出来ますか?
    解決済
    31歳既婚者で子供3人母親同居。 持病の椎間板ヘルニアが悪化。腰部脊柱菅狭窄病で今年の春に手術。手術後更に悪化。痛みがあるため10年勤めた会社を辞職。その為現在無職。 嫁も無…
    投稿者:せなきち    2014.09.06  |  回答件
    カテゴリ:収益物件購入
  • 好条件にもかかわらず長期間空室
    受付中
    東京山手線内或駅から徒歩6分、鉄筋コンクリート、築11年、35~40㎡の部屋、月13~14万、敷金1か月、礼金・更新料ナシで賃貸に出しているが半年近く空きが2室も。客付戦略は管理会社…
    投稿者:ハムレット    2014.09.06  |  回答件
    カテゴリ:空室対策
  • 仲介業者と管理会社の話しが違く家賃収入が減る。
    解決済
    賃貸業見習いです。今回はじめて中古賃貸中区分マンションを購入したのですがそのマンションは家賃回収もしている管理会社でそこに任せると修繕積立金が2500円が500円になり入居者が変われ…
    投稿者:せなきち    2014.09.06  |  回答件
    カテゴリ:収益物件購入

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