アパート経営　書籍・教材レビュー


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アパート経営
セミナー・教材・書籍

■アパート経営　書籍・教材レビュー

管理人が勉強した本や教材などの感想を紹介します。

■1年で10億つくる！不動産投資の破壊的成功法
通販大家さんの金森重樹さんの本

自己資金ゼロで数億のRC構造の不動産に投資をしよう！という本です。
短期的に大きな資産を築くことを狙っています。規模がでかく、ローン比率も高くなるのが個人的にはちょっと怖いのですが、バリバリ行動する人もいるようです。
銀行のことや融資の受け方など肝心なところまでは、書いてありませんでした。実際に通販大家さんに行って相談しないとダメかも。
10年で3億円の資産を作る不動産投資セミナー/ビデオ・DVD もあります。こちらのが良さそうですが、高いですね。

■サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣―実践版利回りがすべてのアパート・マンション経営入門
藤山勇司さんの本。
私は、アパートを購入後に、本屋で見つけて購入しました。
藤山さんが競売を利用して、利回り重視の姿勢で不動産投資に臨んでいることを知り、ちょっと自分もそうしてみればよかったかなと思いました。まあ、後の祭りでしたけど。
やるぞって気になるモチベーション維持の一冊。

■兼業「大家さん」黒字経営マニュアル「賃貸ビジネス」で失敗しないための78の実践法則JBシリーズ

こちらも、藤山勇司さんの本。
不動産経営の教科書的な本、1575円でレバレッジ効果大。
藤山さんの不動産経営の体験をまとめた本で、不動産経営がどういうものかを知るのには、とてもいい一冊だと思います。個人的には前作より好きです。
競売を検討している方、収益物件を自分で管理するつもりの方もどうぞ。

■不動産投資の教科書―不動産投資をやるなら、これだけは知っておきなさい

本当に教科書という感じです。様々な統計データ、用語集なども載っていますし、不動産投資の全体を勉強するのに良い本だと思います。不動産の歴史まで載っていて、興味のある人は読んでみてください。

■金持ち父さん貧乏父さん
不動産投資を始めるに当たって、一度は読んで欲しい本です。
でも、もう読んだ方もたくさんいらっしゃると思いますが。

とても読みやすい本で、仕事、お金様々なことについて考えさせられました。
これを読んで不動産投資を始めたという人もたくさんいらっしゃると思います。

■金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント
金持ち父さん貧乏父さんの続編。
こちらは収入源についての話です。経済的に自由になるには、どうすればよいのか？ということを4つのクワドラントから考えます。

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