月別アーカイブ: 2013年10月

空室リスク(豊富な人員で一日でもはやく空室を埋める)

こんにちは。 苦節10年の不動産投資アドバイザーの田島です。 一般的に管理戸数が7000戸程の賃貸管理会社の場合 入居者募集業務に携わる人員は5名程度です。 実際に入居者を決めるのは、賃貸仲介会社なので、大元 の賃貸管理 … 続きを読む

カテゴリー: 未分類 | コメントをどうぞ

空室リスク(身銭を切ってでも必ず空室を埋める!)

こんばんは。 田島です。 私のビジネスパートナーである賃貸管理会社は、入居者を決めて初めてオーナーから信頼を得ることが出来るという考えを持っています。オーナーの立場になれば、空室ほど不安に感じることはないからです。 もし … 続きを読む

カテゴリー: 未分類 | コメントをどうぞ

年間入居率98%以上を維持

東京中古ワンルームマンション投資アドバイザーの田島です。 私が物件管理をお願いしている会社は、年間入居率98%以上を維持しています。   どうして、それだけの入居率を維持することができるのか?と申し上げますと、 … 続きを読む

カテゴリー: 未分類 | コメントをどうぞ

空室リスク

東京中古ワンルームマンション投資アドバイザーの田島です。 友人から「物件が空室になったらどうなってしまうのですか?心配なんですが…」という相談を受けました。 もちろん、不動産投資ですからリスクはあります。しかし、リスクに … 続きを読む

カテゴリー: 未分類 | コメントをどうぞ