アパートローン金利上昇が気になるんです。

今から10年前に湘南の海岸から歩いて徒歩10分程度のところにアパートを一棟購入しました。
住宅街にあり道路からもすこし奥まったところにあるひっそりとしたアパート。
隠れアパートと呼びましょうか。

購入した時に外階段の手すりがぐらぐらであることに気が付き、管理会社にぐらぐらなんすけど、直してくれますか?て話したら、元オーナーさんに話を通してくれて、費用オーナーさん持ちで直してくれました。
自分持ちで直すつもりで話したんですが、ラッキー。
その後、これまた滞納者が存在することが判明したのですが、その話はまた今度。

ところでこの隠れアパートですが、アパートローンは変動金利でして、
やはり最近のアベノミクスによる金利上昇が気になります。

思えば購入後サブプライムローン問題の前あたりまでは、金利も上昇。
その後は再び低金利が続いてました。
その頃の日経平均株価も
2003年 11,161.71円(最高)7,607.88円(最低)この年、アパートを購入
2007年 18,261.98円(最高)14,837.66円(最低)サブプライムローン問題発生
2009年 10,639.71円(最高)7,054.98円(最低)と落ちぶれ
2012年 10,255.15円(最高)8,295.63円(最低)落ちぶれ続けて
2013年 15,157.32円(最高)14,902.30円(最低)5/17現在 アベノミクス恐るべし
その間、ローン金利は2.75%→3%(2007年頃)→2.6%と変動。もしかして次はまた3%程度まで上がるのか?
う~む。
国債を売って調子のいい株に投資というパターンらしい。
不動産投資にもアベノミクス効果は表れないのでしょうか?

特派員Y

特派員Y

特派員Yです。神奈川在住40代のおっさんです。
不動産投資に目覚めたのは2002年。2003年にはアパートを一棟購入。以来10年前間、地味に活動をしています。最近は一風変わったひとひねりある不動産投資に興味ありです。世の中には楽しみながら不動産を運営・経営している人がたくさんいます。私もそんな一人になりたいと思っています。このマガジンは不動産投資の日記、セミナー参加記録、調べたことなどを書いていきたいと思います。
カテゴリー: アパートローン金利, 不動産投資日記   パーマリンク