2006.11.2
先日私のところに、一通のメールが届きました。
どうやら、家主自らが物件情報を掲載できるサイトができたようです。
目新しいので、お知らせします。

■家主自らが物件情報を掲載できるサイト

「直接取引のダイレクト・アクセス」というサイトです。まだβ版のようですね。
http://www.directa.jp/

サイトの特徴、メールの内容を抜粋します。

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家主様が物件情報を掲載、それを見たユーザーが家主様に直接連絡するという仕組みになっています。家主様が物件情報を掲載する費用は、一切無料になっています。
ただしサイトを通じて賃貸契約が締結された場合のみ３万円のシステム利用料が必要になります。

■家主様のメリット
○会費や物件掲載費用は無料。成約されるまでは、基本的に費用の負担なしにサイト内のサービスを自由にご利用いただけます。
○Webサイトを通じてユーザーと直接交渉できるため、不動産会社に支払っていた家賃の1〜２か月分の広告費を支払う必要がありません。
○ユーザーと直接交渉ができるため、管理物件の良い点や悪い点あるいはユーザーのニーズ等、生の声を聞くことが 出来ます。
○家主様の物件を見にきてくれたユーザーに対し、家主様 から直接交渉やアプローチできる機能もあります。

■ユーザーのメリット
○会費は無料。ユーザー自身のペースで自由に家探しが出来ます。
○貸主様と直接取引の為、不動産会社に支払っていた仲介手数料が不要になります。さらに弊社より成約記念として１万円のキャッシュバックもあります。
○家主様の物件情報なので物件は全て実在するものであり、重複しない空き情報で安心して家探しが出来ます。

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という感じです。

ふと思ったのですが、
空き部屋をオークションけいしきに掲載できるサイトがあったらどうなるんだろう。
競って高い家賃になったら嬉しいですね。